今回のテーマは
外国籍の方の住宅ローンについてです♪♪
近年、外国籍の方の購入相談が増加しています。
それに伴い、各金融機関も外国籍の方向けの
サービスを用意していますが
まだまだ条件は厳しいのが
実際の感覚です。
厳しい理由としては
金融機関からすると
お金を貸して母国に逃げられてしまうことの
リスクから継続的に支払いしてもらうリスクが
日本人よりもあるからです。
外国籍の方で大事なポイントとしては
永住権も取得しているかです。
永住権を取得していれば
審査としては日本人に近い審査基準を
一般的にしてくれるようです。
じゃあ、持ってないはどうなるか(・・?
審査基準が一気に厳しくなります…
具体的には
・自己資金を全体の30％入れる
・審査時間に時間を要する
・面前の審査で日本語でのコミュニケーションがスムーズか
・単純に金利が高金利
・配偶者を連帯保証人
・来日年数
などなどです。
実際に金融機関に相談をしていると
まだまだ
永住権がない外国籍の方への
住宅ローンは厳しいように感じています。
しかしながら
外国籍の方への住宅ローンを得意としている
金融機関も数は少ないですがあります！！！
弊社では住宅ローンに関して
各不動産会社様で審査が通らないお客様でも
ローンが通った実績が多数ございますので
外国籍の方、日本の方でも
お気軽にご連絡ください。
下記画像クリックにて弊社HPへ♪♪
経験あるスタッフが
お手伝いさせて頂きます！！
株式会社トゥルーズホーム
