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最終更新：2026年02月15日
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川越市の不動産【株式会社トゥルーズホーム小江戸川越店】 > (土地(売買))地域から探す > 川越市 > 川越市山田 売地
川越市山田 売地
物件紹介
山田小学校目の前の希少物件です！
お子様の通学に安心安全の好立地です♪♪
土地面積約68坪の建築条件なし売地です♪♪
市街化調整区域内ですが、どなたでもお好きなハウスメーカーで建築可能です！
少しでも気になる方は株式会社トゥルーズホームまでお気軽にご連絡ください！
- 価格
-
2,080万円
12月16日 値下げ
- 土地面積/坪数
-
225.08㎡
68.08坪
担当者のコメント 金子堅太郎
- 山田小学校目の前の希少物件です！
お子様の通学に安心安全の好立地です♪♪
土地面積約68坪の建築条件なし売地です♪♪
市街化調整区域内ですが、どなたでもお好きなハウスメーカーで建築可能です！
少しでも気になる方は株式会社トゥルーズホームまでお気軽にご連絡ください！
■物件の特徴です。
〇既存建物を解体更地にしてのお引渡しです！
〇建築条件なし売地です！
〇土地面積約68坪です！
〇南側建物は平屋の為、陽当り良好です！
〇前面道路の幅員5ｍです！
〇都市ガス・本下水です！
〇山田小学校至近です！
●周辺環境です。
□市立山田小学校・・・約60ｍ(徒歩1分)
□市立山田中学校・・・約300ｍ(徒歩4分)
□私立川越やまだ保育園・・・約400ｍ(徒歩5分)
□私立川越ひばり幼稚園・・・約950ｍ(徒歩12分)
□セブンイレブン川越寺山店・・・約600m(約8分)
□ファミリーマート川越山田東店・・・約250m(徒歩4分)
□ヤオコー川越山田店・・・約850m(約11分)
□ウェルパーク川越山田店・・・約650m(徒歩9分)
□埼玉りそな銀行ヤオコー川越山田店・・・約850m(徒歩11分)
□ＪＡいるま野山田支店・・・約190m(徒歩3分)
□厚正会病院・・・約650m（徒歩9分）
□川越市役所山田出張所・・・約230m（徒歩3分）
お問い合わせ
株式会社トゥルーズホーム 小江戸川越店
049-293-7750
- 〒350-0057
- 埼玉県川越市大手町2-5 レクセルマンション川越大手町 1F
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：97465109 情報更新日：2026年02月12日 次回更新予定日：2026年02月26日| 所在地 | 埼玉県川越市大字山田646-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,080万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 225.08㎡(68.08坪) | 坪単価 | 30.55万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北東 公道 5.0m 間口 7.2m) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件 | - | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 97465109 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月26日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●周辺環境です。 □市立山田小学校・・・約60ｍ(徒歩1分) □市立山田中学校・・・約300ｍ(徒歩4分) □私立川越やまだ保育園・・・約400ｍ(徒歩5分) □私立川越ひばり幼稚園・・・約950ｍ(徒歩12分) □セブンイレブン川越寺山店・・・約600m(約8分) □ファミリーマート川越山田東店・・・約250m(徒歩4分) □ヤオコー川越山田店・・・約850m(約11分) □ウェルパーク川越山田店・・・約650m(徒歩9分) □埼玉りそな銀行ヤオコー川越山田店・・・約850m(徒歩11分) □ＪＡいるま野山田支店・・・約190m(徒歩3分) □厚正会病院・・・約650m（徒歩9分） □川越市役所山田出張所・・・約230m（徒歩3分） |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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049-293-7750
9:00～18:00（平日） 9:00～19:00（土日祝） 定休日:なし
- 〒350-0057
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