本日の新規物件情報です♪♪
（間取りが完成しましたので中古戸建としても販売になります。）
【物件詳細】
所在地：鶴ヶ島市大字上広谷110-3
土地面積：99.06㎡
建物面積：86.94㎡
階層：木造2階
間取り：2DK＋2DK
アクセス：鶴ヶ島駅 徒歩4分
道路： 北東側 公道 4m
駐車スペース： 1台 カーポート付き
その他： 二世帯住宅仕様
現況 ： 空き家
学区： 杉下小学校 藤中学校
【ここがメリット♪♪】
・駅歩4分！表記では4分ですが徒歩の細い抜け道を使えば3分でいけます。
・二世帯住宅仕様で玄関は1つですが建物内の外階段で2階に行けるの
玄関以外はプライバシーを守りながら生活可能です。
・前面道路公道の整形地なので権利関係のトラブルが心配なく
建物プランも入れやすいと思います。
・駅近くなのでスーパー、コンビニ、病院、金融機関、飲食店など
生活環境は便利な環境です。
【ここがデメリット？？】
・土地の裏手がすぐ東武東上線です。音が窓を開けるとします。
すぐ近くなので一度、現地にてご確認ください。
・現況渡しなので経年劣化に伴いリフォームが必要になります。
また、二世帯住宅仕様のため設備も多く全てリフォームするとなると
多額の費用が発生します。
・駅近くなので細い道が多いです。
【内見方法】
空室なのでいつでも内見可能です。
株式会社トゥルーズホームまでご連絡ください♪♪
現地の詳細場所お伝えします！
現地でお待ち合わせも大丈夫です！！
お気軽に内見ください！！
【月々支払い例】
物件価格 1398万円 借り入れ
支払い年数 35年
金利 0.6％
月々 36,911円
※諸費用は含まれていません。
【販売形態】
弊社、専任媒介契約の物件で
売主様から弊社に売却依頼を頂いている物件です。
よって、売主様との直接交渉が弊社で可能です。
まずはお気軽にご相談ください。
以上、本日の物件情報でした！！
株式会社トゥルーズホーム
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