今回のテーマは、
「地域紹介 川越市 木野目・牛子」です。
4つの視点から上記地域を紹介していきたいと思います♬♬
①土地平均坪単価
約25万円～約45万円
最寄り駅は
東武東上線「新河岸」駅
JR川越線「南古谷」駅がメインです。
富士見川越バイパス（国道254号）より南古谷駅側だと
坪単価が上がります。
逆に牛子の方は少し低めの単価になるのが特徴です。
②学区
牛子小学校、南古谷小学校
砂中学校、南古谷中学校
上記が該当する小学校、中学校になります。
③周辺環境情報
国道があることで
飲食店が国道沿いにあります。
また、エコス木野目店もあります。
④実際の人気度と不動産情報
この地域は254号を境に
南古谷駅側かで大きく変わってくる地域です。
特に木野目という住所は
駅距離が8分のところもあれば20分近いところもあります。
木野目エリアの一部は建ぺい率容積率という
建物を建築する際の上限面積の％が厳しい場所もあるので
新築戸建を建築する際は注意が必要です。
また、牛子地域は
浸水履歴がある場所も多くあるので
注意が必要です。
実際に対象不動産が浸水していなくても
その道中の道路冠水の可能性等を
注意深く考える必要があるとは思います。
今後も地域密着会社として
お得な情報をお届けしていきます。
株式会社トゥルーズホーム
