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購入時の金額交渉について♬♬

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購入時の金額交渉について♬♬

カテゴリ:川越市不動産購入金額交渉

こんにちは♬♬
トゥルーズホームです!!

本日のテーマは
「物件の金額交渉」についてです!


良い物件が見つかった際に
多くのお客様が
少しでも金額を下げたいということから
金額交渉をされるケースがあります。

買う方は少しでも安く買いたい
売る方は少しでも高く売りたい

この想いから当然のことだとは思います。

しかしながら
過度な金額交渉は
せっかく気に入った物件の購入自体を逃してしまう
ケースがあります。

実際にあるケースをご紹介します!!

物件をいくつか見て購入したい物件が見つかった
お客様が金額交渉をされました。

2500万円の新築戸建の物件を200万円交渉されました。
お客様曰く知人に相談したら
それくらいは下げれると言われたようです。
(物件価格の3%くらいが交渉価格の平均だと思います。)

しかし、売主様の答えは難しいとのことでした。

頑張って下げても物件自体が金額が下がって
間もなかったことから50万円の交渉が限界とのことでした。
お客様にその旨を伝えると
150万円交渉で何とかお願いしたいと再度打診がありました。
50万円までしか難しいとお伝えしましたが
打診希望が強かったため売主様に再交渉しました。

このやり取りをしている間に
他の業者のお客様で金額交渉なしでも交渉したいという
お客様がいらっしゃったようで
売主様の気持ちとしても
金額交渉なしでスムーズなお客様に売りたいということから
交渉していたお客様は購入できなくなってしまいました・・・


金額交渉ほ大事ですが
過度な交渉は購入チャンスを逃してしまうのです。

とは言っても少しでも安く買いたいのは
当然の心理で少しでも安く買えるように
交渉はさせて頂きます!!
最初の交渉は営業マンとよく話し合って
お話ししていきましょう!!

トゥルーズホーム スタッフ一同

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